بازارمسکن سوئد (Den svenska bostadsmarknaden)

خانه اجاره ای

(Hyresrätt)

شما مستاجربوده و کسی که به شما
اجاره می دهد صاحب خانه می باشد.

مقررات اجاره؛ شرایط
اجاره کردن و اجاره دادن را
تعیین می کند.

وظائف مستاجر

(Det här ska hyresgästen göra])

شما باید اجاره را در آخر هر
ماهی برای ماه بعد پیش پرداخت کنید.
اگر نپردازید ممکن است خانه را
از شما پس بگیرند.
در قرارداد خانه مبلغ اجاره
قید شده است.

شما باید به منزل خود رسیده واز آن مواظبت کنید.
باید پنجره ها؛ هواکش آشپزخانه؛ اجاق گاز؛ یخچال و فریزر؛
توالت؛ راه آب حمام و دریچه آنرا تمیز کنید.

عوض کردن فیوز و لامپ ها نیز با خود شماست.
اگر مشکلی از نظر سوئیچ چراغ  یا پریز برق
دارید با صاحب خانه تماس بگیرید.
اگر چیزی را بشکنید باید پول آن را بپردازید.

شما می توانید خودتان اگر خواستید دیوارهای
خانه را رنگ بزنید و یا کاغذ دیواری کنید. ولی شرطش این است
که این کار به خوبی انجام شود و خانه را خراب نکند.

بدون اجازه صاحب خانه
حق ندارید دیواری را بر داشته
یا دیواری اضافه کنید.

اگر می خواهید ماهواره نصب کنید
باید با صاحب خانه تماس بگیرید تا بدانید کجا
برای نصب صحیح مناسب می باشد.

اگر در ساختمانی با تعداد دیگری
مستاجرنشین زندگی می کنید نباید
ایجاد مزاحمت برای آنها بکنید.
نباید موزیک با صدای بلند گوش کنید
ویا داد وفریاد بکشید.

اگر قرار است جشنی بگیرید بهتر است
همسایه هایتان را از قبل در جریان گذارید.

اگر همسایگانتان خیلی از شما شکایت کنند
و شما ا ز ایجاد مزاحمت دست بر ندارید
ممکن است خانتان را از دست بدهید.
شما هم اگر همسایه هایتان برای شما
ایجاد مزاحمت کردند به صاحب خانه خود مراجعه تمائید.

وظائف صاحب خانه

(Det här ska hyresvärden göra)

صاحب خانه باید مواظب باشد که حتما
آب گرم و سرد در منزل داشته باشید.
صاحب خانه باید از اینکه برای شما مزاحمت ایجاد شود جلوگیری نماید.
در مقررات اجاره درج شده که یک خانه باید شامل چیزهای ذیل باشد:
.  سوفااژ
.  آب گرم و سرد
.   فاضل آب
.  توالت؛ دستشوئی؛ دوش و وان
.  الکتریسیته
.  دسترسی به اطاق لباس شوئی
.  انباری در زیرزمین یا شیروانی.

بعضی وقتها انباری در داخل خانه قرار گرفته است.

بیمه مسکن

(Hemförsäkring)

مکان های مشترک مستاجرین

(Rum som du delar med andra hyresgäster)

از اطاق لباس شوئی این طوراستفاده کنید:
. وقت رزرو کتید.
. از دستورالعمل در مورد چکونگی استفاده از
ماشین ها پیروی کنید.
. اطاق لباس شوئی را بعد از استفاده تمیز کنید.
.  حتی ماشین ها را بعد از اتمام کار تمیز نمائید.

از راه پله ها به این طریق استفاده کنید:
هیچ کس حق ندارد که دوچرخه؛ کالسکه؛ کفش؛
کفش اسکی؛ وسائل زمستانی برای بازی بچه
روی برف و غیره را هیچ جای راه پله بکذارد.
اگر آتش سوزی پیش آید هیچ مانعی نباید جلوی پا وجود داشته باشد.
برای همین گذاشتن چیزهائی مثل
روزنامه و مجله یا کیسه های ذباله که زود
آتش می گیرند در راه پله ها ممنوع می باشد.

ا

گر بخواهید جا بجا شوید

(Om du ska flytta från din lägenhet)

خانه شما موقعی که دیگراز آنجا
دارید می روید از طرف صاحب خانه
کنترل خواهد شد. اگر صاحب خانه
خرابی هائی را در خانه پیدا کند از
شما پولش را خواهد گرفت.
اگر هم خانه را تمیز نکرده باشید  
برای شما هزینه بر خواهد داشت.

انجمن مستاجرین

(Hyresgästföreningen)

آپارتمان رهن و اجاره

(Bostadsrätt)

آپارتمان تصاحبی

(Ägarlägenhet)

خانه های ویلائی

(Villa)

دوباره مصرف

(Återvinning)

در کمون شما محل هائی برای انداختن ذباله وجود دارد.
ذباله های قابل استفاده را می توانید در آنجا بیاندازید.
ذباله ها را می توانید به این طریق دسته بندی کنید:

.  کاغذ
.   فلزات
.  شیشه
.  پلاستیک
.  روزنامه جات